Avec la remontée des taux d’intérêt directeurs pour combattre l’inflation, le pouvoir d’achat immobilier des ménages européens s’est trouvé durablement amoindri. Cela a pénalisé le neuf mais aussi par ricochet le reste du secteur immobilier et notamment la rénovation. Les difficultés devraient demeurer importantes cette année, malgré une détente amorcée des taux d’intérêt. Le franc redémarrage de l’activité n’interviendrait ainsi pas avant la mi-2025, quand bien même les besoins en logements restent importants.
18/07/2024 [Analyse et diagnostic]Au delà des risques géopolitiques, la conjoncture économique mondiale a été dominée par la question des surcapacités en Chine, l'arrêt du mouvement de désinflation aux Etats-Unis et la montée des interrogations sur l'assouplissement des politiques monétaires. Le choc passé des hausses de taux directeurs a plongé le secteur de la construction et de l'immobilier dans une crise dont nous tentons d'anticiper la sortie.Ce choc de taux est encore à venir sur les finances publiques européennes, particulièrement en France dont les comptes publics sont parmi les plus dégradés.
18/04/2024 [Réunions de conjoncture économique et financière]Après un tour d’horizon de la conjoncture mondiale et en France, nous avons traité trois grandes questions touchant l’environnement macro-financier en 2024: (1) Les marchés boursiers qui ont rebondi fin 2023 sont-ils trop optimistes sur les perspectives de taux d'intérêt et de profits des entreprises (2) Déjà touché par le resserrement monétaire et du crédit, comment le marché immobilier résidentiel et commercial va-t-il évoluer, tant en termes de transactions que de prix (3) Malgré la remontée abrupte des taux et l'alourdissement de la dette publique, spreads et taux souverains sont restés sages, notamment en zone euro. Quel est le risque de voir ressurgir le risque souverain en 2024?
17/01/2024 [Réunions de conjoncture économique et financière]